#发优质内容享分成#北京楼市政策再度调整，虽然是重磅新闻，但这种挤牙膏式的政策释放，我觉得想救市太难了。恐怕你还得给更多的利好、更大的政策调整啊，才能把房地产从冰河期拖出来呀。

重磅消息啊，北京方面楼市政策又调整了简单来说呢，就是放宽了非京籍家庭的购房条件原来非京籍家庭购买五环内住房呢，你得有个税，你得缴社保或者个税三年才行，现在三年改成两年；买五环外的呢，原来是两年，现在改一年。

另一方面呢，多子女家庭，你也可以多买一套商品房。京籍多子女家庭呢，可以在五环内买三套；而非京籍家庭呢，连续缴两年社保或者个税呢，就可以在五环内买两套。

另一方面呢，再次明确啊，以后这个贷款利率要按市场因素来定了，而且不区分二套房和首套房了前几年咱知道哈，二套房这个利率还高，现在这个弱势也没有了表面按道理讲，这次松绑也很好啊，有相当一部分人的需求呢，被释放出来了。

但另一方面，咱说实话，这个政策挤牙膏挤得有点太小了，我觉得这一点点政策的微调，很难引起什么大的波动你说这个非京籍家庭，连一年都不能多等吗？其实能等尤其是现在啊，房地产市场妥妥的是个买方市场，大部分人都持币观望，等个一年半载没问题。

而多子女家庭，说实话也不急于这一时半会

我倒是觉得，如果想真正救市的话，恐怕还得给更大的政策力度你比如说，是不是房贷利率还能再多降点？或者说呢，首付调整一下啊？有的国家和地区首付才一成，你这样的话让年轻人花更少的钱就能上车、就能买房，我估计才能真正把这个市场啊，刺激起来。

现在肯定是利好，但是这样微小的利好，到底能引起多大的波动呢？